盛大地产接受比特币买房，被指炒作大于实际

你可以用比特币买房子

上海市浦东张江中环金科路出口处，规划用地70万平方米，周围是近一米高的杂草和三栋新建的高层建筑。 裸露的钢筋混凝土没有什么特别之处。 然而，名为“盛大青年”的楼盘却被植入了互联网的基因：接受比特币支付购买。

一走进“盛大青年”的售楼大厅，就看到对面墙上贴着一张告示，上面写着：今日比特币价格为1比2100，即1比特币可抵2100元，” 《盛大青年》会根据比特币兑人民币的每日波动情况修正本行情，如果购房者需要用比特币支付买房费用，则将以人民币计价的房价折算成比特币转入比特币账户“山大青年里”的汇率按下单当日的市场价计算。

比特币是一种去中心化的数字货币。 与传统货币不同比特币用户数量变化，比特币的运行机制不依赖于中央银行、政府或企业的支持或信用担保，而是依赖于网络协议。 其互联网属性不言而喻。 《盛大青春》的开发商、盛大网络集团旗下的盛大天地（中国）有限公司希望在传统房地产行业植入更多的互联网基因，而接受比特币支付就是手段之一。

接受比特币支付，确实引起了张江高科技园区众多“技术宅”的关注。 “盛大青年”的销售人员告诉记者，他已经接待过两三个前来咨询用比特币买房的客户，但目前还没有人真正用比特币付款。 “其实刚开市的时候，就有人说愿意用比特币支付。当时我们把汇率定在1:1000，后来升到1:1200，再升到1:1400。”今天你看到我们设置的汇率已经是1:2100了。是的。因为买房是有一定周期的，按照下单时的汇率计算可能有点亏，所以直到现在，还没有人愿意这样做。” 盛大天地副总裁王飞朗告诉记者。 盛大天地运营管理中心总经理何大雄笑称：“从这个趋势来看，我们可能需要把汇率定得高一点，才会有人真正愿意用比特币支付。”

“山大青年巷”楼盘定位以年轻人为主，每套售价在80万至150万元左右。 不久的将来，盛大网络集团总部也将落户于此，盛大网络产业链也将落户于此。 盛大天地希望通过接受比特币支付来传达其对互联网创新先锋精神的认可，希望与客户产生共鸣。

“接受比特币支付主要有两个原因，一是给大家一个明确的信号比特币用户数量变化，我们的房地产项目和传统的不一样，是一个有互联网基因的项目；二是借鉴比特币的现实。在支付领域试一试，看看是否可行。” 何大雄告诉记者。

“另一方面，因为盛大网络在支付方面也有一定的积累，比如我们一方面有盛付通这个第三方在线支付平台，另一方面我们也开发了一个像优优这样的平台，也愿意在支付渠道做更多的尝试。 王飞狼说道。

何大雄还表示，如果社区商户愿意接受比特币支付，盛大天地也会提供一些技术支持。 “现在一些比特币相关的公司和平台都在找我们，我们认为商家更需要平台支持，所以作为项目运营商，我们会打通一些渠道，但最终是否接受比特币？币种还是要看商家本身。” 何大雄说道。 同时，他也强调，接受比特币支付不是“活动”，而是会长期关注这个项目，未来也可能接受比特币支付物业管理费。

对于比特币在购房实际销售过程中的作用，中国房地产信息集团研究总监薛建雄直言“炒作比现实更有意义”。 薛建雄指出，比特币毕竟还是一个非常小众的产品。 拥有比特币并想购买房地产的重叠买家的机会非常小。 所以这种营销理念只能停留在纸面上。 一位法律界人士表示，比特币仍处于“灰色地带”，存在诸多风险，包括价格波动风险和未来保值风险。

“比特币的价值有很大的变化空间。” 北京理工大学教授崔新生也指出，比特币的价值取决于有多少人、有多少商品和服务提供者愿意接受比特币作为支付方式。 如果接受者数量增加，比特币将有巨大的升值空间。 目前只有几十万人拥有比特币。 如果用户数量减少，它的价值可能会下降。

上海交通大学高级金融学院研究员叶俊义也承认，比特币本身不具备资产转移能力，其资产转移能力仅限于追随者愿意付出更多为了它。 所以它的潜在风险不小。